2010/01/20 台南縣政府：新春第一炮 再核准三件購地案

臺南縣政府經濟發展處方進呈處長表示今（1/20）日召開今（99）年第一次的「工業區土地租售審查小組會議」，會中通過3件工業區土地申購案，核准出售面積高達19,575平方公尺，核准出售金額更將近1億7千萬元，預估可吸引11億2千5百萬元投資額，並創造180個就業機會及3億8千5百萬元年產值，，其中柳營科技工業區有1件購地案，面積為13,963平方公尺，金額約9千8百萬元，購地廠商為「天一藥廠股份有限公司」，該公司產品屬藥品製造業之科學中藥，未來預計投資3億元及增加100個就業機會，每年可創造1億6千萬元產值，永康科技工業區則通過2件購地案，分別為「愛生製藥廠有限公司」，該公司產品屬藥品製造業之中藥藥膠布及藥丸，購地面積3,800平方公尺，未來預計投資1億8千萬元及增加60個就業機會，每年可創造8千萬元產值，另一家購地廠商為「季登企業有限公司」，該公司產品屬機械設備製造業之發電機組裝，購地面積約1,812平方公尺，未來預計投資6億4千5百萬元及增加20個就業機會，每年可創造1億4千5百萬元產值。

無息分期需求強 優惠期限再延長
縣長蘇煥智為持續提升廠商到縣府所開發工業區的投資意願，並減輕投資廠商之負擔，希望無息分期再延半年，因此今（1/20）日也通過工業區購地款無息分期優惠措施延長案；先前縣府為因應全球金融風暴，並刺激國內經濟景氣，同時降低有意設廠廠商之購地負擔，於98年5月推出全國首創的工業區土地無息分期付款優惠方案，原訂優惠期限到去（98）年12月31日截止，去年優惠期間所通過的8件購地案，大部份都是沖著此優惠措施而提出申購，其中僅有1件確定不使用此優惠措施，顯見此優惠措施確實可有效降低廠商之購地負擔，今日通過將優惠措施延長到今（99）年6月30日止，優惠內容為優惠期間提出購買永康科技工業區或柳營科技工業區第二期開發區之申請人，皆可於獲核准購買通知日起45天內提出分期繳款之申請。經核准分期繳款之申購人於簽訂分期繳款契約前，需先繳交土地總價款之25％（內含已繳之購地保證金），其後自99年7月起~101年底，共分10期平均攤繳剩餘75％之土地款。每期繳款期限為分期期間當季最後一個月底前完成繳納。希望有意投資的廠商能加速購地建廠以掌握商機，並善加利用蘇煥智縣長的美意，享受縣府所推出的購地優惠措施。

協調低利融資 租不如買
另台南縣政府積極協調銀行，據經濟發展處方進呈處長表示，在不景氣的時候有企業願意投資，政府更應給予支持，因此，經協調臺灣銀行、台灣中小企銀、板信商業銀行後，銀行同意提供優惠融資條件供廠商購買柳營科工區及永康科工區土地，讓有意進駐此兩工業區的廠商能更靈活進行投資資金的運用；銀行認為臺南縣政府所開發的工業區對申購廠商及引進產業皆有進行審查，因此，願意提供更高優惠融資條件供廠商申貸，優惠融資內容包括土地融資額度最高可達價款九成、第一年貸款利率最低僅有1.8%、貸款期限最長15年、寬限期最高3年、寬限期滿按月（季）攤還本金及繳息或按月平均攤還本息，另配合提供興建廠房、購置機器及周轉金等政策性貸款，各銀行優惠內容略有不同，相關優惠內容比起「○○六六八八」專案更具吸引力，因該專案設廠規範多，且不能擁有土地所有權只有使用權，廠商辦理地上物融資有一定困難，對想永續經營的企業，降低許多自主性，銀行提供之貸款條件，值得有意進駐廠商好好利用。

歡迎有意入區進駐之廠商逕洽台南縣政府經濟發展處工業區開發專案辦公室，聯絡電話06-6351658。

資料來源：台南縣政府