座落於麻豆鎮麻豆國中西側的重劃區，基地面積佔地5.0527公頃（109筆公私有土地，所有權人98人），採市地重劃方式完成開發，開發前這塊區域原是都市計畫限制發展區，只能供做農業使用價值不高，縣府在98年2月份動工興建公園、道路、排水、地下管線及整地等公共工程，迄今已全數完工，今(26)日舉辦完工啟用典禮，並由山上國小電音三太子及安業國小醒獅隊進行開場表演，台南縣長蘇煥智、縣府團隊城鄉發展處長吳欣修、工務處長蘇金安、地政處長洪得洋、行政管理處長張益隆及縣議員楊麗玉、吳通龍、郭秀珠等人均到場共襄盛舉。蘇縣長表示，重劃區完工後，即將展開新社區的興建，此外，麻豆國中圍牆矮化後，加上水利會建設的一座公園，再整合學校南邊籃球場，以及目前正向教育部爭取一座二十五米的游泳池，未來這區域將擁有一座運動公園，能提供居民一處娛樂休閒的空間。
蘇縣長進一步提到，麻豆鎮相關的文化建設也不少，總爺藝文中心和南藝大的合作計劃若順利實行將能引進相關合作人才，創造藝文特區，開拓教育文化休閒空間；麻豆古港航道復育、倒風內海故事館及史蹟公園的設置也正在進行中，這是一場現代與歷史的對話，希望這些文化建設完成後能完整呈現整個歷史背景。
重劃區經開發規劃後縣府可無償取得公共設施用地16523平方公尺(含區內公園、綠地、體育場及道路用地)，一方面也節省政府經費約新台幣2.7億元(土地徵收費用1.7億及公共工程費用約1億元)，減輕財政負擔，並提供可建築用地34004平方公尺（約10286坪），區內採地下化設計的水電、電信及自來水等管線設施完備，土地分配井然有序區塊方整，直接臨路，形成良好居住環境，土地所有權人可以隨時向建管單位申請建築許可，解除原都市計畫限制建築的管制。
資料來源；台南縣政府
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